Maison à étages à vendre 1101 Ch. des Patriotes Otterburn Park, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 26159552

Photo principale

Imposant cottage de style anglais offrant intimité et tranquillité. Site bucolique avec vue imprenable et accès à la rivière Richelieu. Cette magnifique propriété se distingue par des pièces spacieuses dont 5 chambres à coucher hors sol. Garage double. Cuisine entièrement rénovée au goût du jour. Piscine creusé chauffée. Vous serez charmé!

874 900 $

ALEXANDRE ST-PIERRE Courtier immobilier

RE/MAX PLUS

Saint-Basile-le-Grand

Cell.: 514-267-2498
Bureau: 450-441-7272
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

BENOIT SAVOIE Courtier immobilier

RE/MAX PERFORMANCE INC.

Saint-Lambert


Bureau: 450-466-4000
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

5

2

1

Foyer au bois

système au sel

Addenda.

-Rallonge salle-manger +/- 2013
-Cuisine entièrement rénovée au goût du jour.Plancher. -Comptoirs de granit. Électroménager de très bonne qualités inclus.
-Toiture de tôle 2015
-Piscine creusée récente avec système au sel et chauffe-eau
-Immense Gazebo haut de gamme avec électricité
-5 chambres à coucher hors sol. 4 à l'étage. 1 au RDC.
-2 salles de bains complètes à l'étage
-Salle de lavage au RDC dans la salle d'eau.
-Garage double

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
72'6" X 201'1" Irrégulières
Superficie du terrain
18 470,87 Pi2
Eau (accès)
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
système au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 9'6" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 15'6" X 14'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'6" X 13' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'3" X 18'8" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'8" X 5'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'4" X 15'1" Bois
walk-in 2e niveau 9'7" X 6'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 4'10" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'8" X 9'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 6'2" Céramique
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 15'5" X 11'8" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 27'6" X 21'3" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 25'2" X 24' irr. Béton Salle mécanique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 350 300,00 $
Évaluation bâtiment 408 100,00 $
Évaluation municipale 758 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 7 128,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 308,00 $
TOTAL des taxes 8 436,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, hotte de poêle, plaque chauffante, four encastré double, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, thermopompe, chauffe-eau piscine et système au sel, accessoires de piscine, Gazebo, système irrigation, ouvre-porte de garage.

Exclusions

Quai