Appartement/Condo à vendre 7620 Boul. Marie-Victorin, app. 908 Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 23334862

Photo principale

Que ce soit pour pied à terre près de Montréal, pour investisseur ou pour y habiter voici le Condo que vous cherchiez. Super vue sur le fleuve, ses ponts et la ville, accès rapide pour les autoroutes et pour Montréal. Il vous offre des électros de cuisine inclus, un espace au garage, un centre d'entrainement et une terrasse commune sur le toit.

219 000 $

BENOIT SAVOIE Courtier immobilier

RE/MAX PERFORMANCE INC.

Saint-Lambert


Bureau: 450-466-4000
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

ALEXANDRE ST-PIERRE Courtier immobilier

RE/MAX PLUS

Saint-Basile-le-Grand

Cell.: 514-267-2498
Bureau: 450-441-7272
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

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Addenda.

LE MARQUIS Construction 2014, structure de béton, cet immeuble très bien entretenu, vous offre une insonorisation supérieure et un système de sécurité optimal avec caméra.


Cuisine, Salle à manger et Salon à aire ouvert

Cuisine :

-- Armoire de thermoplastique pleine hauteur
-- Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle inclus
-- Comptoir de pierre

Salon :

-- Lumineux, offre une très belle vue sur la voie maritime et la ville
-- Accès au balcon

Salle de bain :

-- Rangement pour laveuse et sécheuse superposée à même la salle de bain
-- Douche et bain indépendants
-- Comptoir en granite
-- beaucoup de rangement


AU sous-sol :

-- Garage intérieur et chauffé
-- Endroit désigné pour laver la voiture
-- rangement barré inclus

2 ascenseurs, circulation facile entre l'espace garage et l'unité ainsi qu'à la salle d'entrainement bien équipée et à la magnifique terrasse sur le toit où sont disponibles BBQ et des tables pour profiter d'une vue 360 sur Montréal et rive sud à couper le souffle!

Environnement avantageux :

Il vous offre un accès rapide à la 132 et à l'autoroute 10, au pont Champlain pour Montréal, au terminus Panama, aux autobus locaux, aux parcs et piste cyclable. Il est à environs à 8 min du Quartier DIX30 et du Mail Champlain.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2014
Superficie habitable
630,5 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
9e étage , Salle de bains : AU
Armoires de cuisine
Mélamine

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Bordé par l'eau : FLEUVE
Terrain
Paysager
Vue
Pont Champlain et Jacques Cartier , Panoramique
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 9e étage 12' X 11'10" Plancher flottant
Cuisine 9e étage 9'5" X 9'8" Céramique
Salle à manger 9e étage 13'8" X 8' irr. Plancher flottant
Chambre principale 9e étage 13'3" X 9'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains 9e étage 9'6" X 8' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Gym , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2019)

Évaluation terrain 28 100,00 $
Évaluation bâtiment 197 100,00 $
Évaluation municipale 225 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 531,00 $
Taxes scolaires (2018) 338,00 $
TOTAL des taxes 1 869,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 100,00 $
Total des dépenses annuelles 2 100,00 $

énergie

électricité 460,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Poêle, Réfrigérateur, Lave vaisselle, Climatiseur mural

Exclusions

Non spécifiées